ДЛЯ КОГО

Для руководителей и специалистов строительных компаний-застройщиков, подрядных и генподрядных организаций, авторского надзора, технического заказчика, государственного строительного надзора, СРО, экспертов в области строительства, главных инженеров проекта строительных организаций.

2-3 декабря 2021 г. Краткосрочные курсы повышения квалификации «Техническая и проектная документация в строительстве»

Изменения в Законодательстве РФ на 2021 год в области Градостроительной деятельности и строительства. Обзор документов. Участники строительно-инвестиционного процесса.

1. Федеральные законы, Постановления Правительства, нормативные акты Министерства Строительства и ЖКХ.

2. Участники строительно-инвестиционного процесса. Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Статус Главного инженера проекта по организации работ в строительстве. Статья 55.5-1 ГрК.

3. Постановление Правительства РФ от 04.07.2020 № 985. «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

4. Приказ Росстандарта от 02.04.2020 № 687 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации…».

Сбор исходных данных и условия для подготовки проектной документации:

1. Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование.

2. Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии.

3. Данные о проектной мощности объекта капитального строительства. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям для нужд строительства (электроэнергии, воды, пара, связи, др.), временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строительства.

Взаимодействие с органами власти в 2021 году по оформлению земельных участков под строительство. Законодательные особенности использования земельных участков.

1. Разрешенный вид использования земельного участка, классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

2. ГПЗУ, Проект планировки и межевания территории. порядок получения и использования.

3. ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования земельного участка) их влияние на строительство.

Задание на проектирование:

1. Требования к техническому заданию на инженерные изыскания и составление программы работ в соответствии с СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий.

2. Требования к техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ и Градостроительным Кодексом.

3. Договор на проектно-изыскательские работы. Ошибки при составлении договора на ПИР.

Определение стоимости проектно-изыскательских работ:

1. Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ. Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике.

2. Определение стоимости ПИР. Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования.

3. Проектная продукция (проектная документация, рабочая документация, иная документация):

4. Проектная продукция. Термины и определения. Коллизия понятий «Проектная документация» с юридической точки зрения и технической точки зрения.

5. Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г.

6. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил. Постановление Правительства РФ от 04.07.2020 № 985.

7. Приказ Росстандарта от 02.04.2020 N 687 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации…».

8. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации указанные в статье 48 и 49 ГрК (ред. от 31.07.2020). Изменения в ГрК на 2021 год.

9. ПП РФ № 87 (ред. от 28.04.2020), действующее в 2021 году. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.

10. Требования к сметной части проектно-сметной документации. Особенности формирования сметной стоимости строительства. Проведение проверки достоверности сметной стоимости, согласно Постановлению Правительства РФ от 05.03.2007 № 145.

Экспертиза проектной документации:

1. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.

2. Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы, согласно изменениям 2021 года (ст 48 и 49 ГрК). Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.

3. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (ред. от 26.10.2020) «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

4. Проверка достоверности сметной стоимости., основа формирования НМЦК контракта. Приказ Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр. "Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства".

Разрешение на строительство:

1. Особенности градостроительного регламента с 2021 года. Получение разрешения на строительство (статья 51 ГрК).

2. Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

3. Обзор взаимодействия с органами власти для уведомления о строительстве объектов ИЖС.

Организация работ в строительстве:

1. Новые требования Градостроительного регламента в 2021 году, для организации строительства (статья 52 ГрК).

2. Нормативная база строительства. Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность. Правовое регулирование обеспечения качества строительства.

3. Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях.

4. Моделирование и календарное планирование производственных процессов. Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.

5. Оптимизационные задачи календарного планирования.

6. Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).

7. Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР), рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР). Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).

8. Модели организации строительства. Технологические карты.

9. Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки. Обустройство и содержание строительных площадок.

10. Требования к инженерному обустройству стройплощадок. Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта. Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.

11. Примеры обустройства и содержания стройплощадок. Временные дороги на строительной площадке. Складское хозяйство на строительной площадке. Временные здания и их использование на строительстве.

12. Культура содержания стройплощадок. Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок. Нормативно-методическая база.

Ответственность участников строительно–инвестиционного процесса за нарушение в градостроительной деятельности:

1. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства:

2. Гражданско-правовая ответственность;

3. Уголовная ответственность сотрудников;

4. Административная ответственность организации и сотрудников;

5. Дисциплинарная ответственность физических лиц.

Управление качеством в строительстве:

1. Новые требования градостроительного кодекса с 01.01.2021 года. Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.

2. Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве. Проведение строительного контроля 53 ст. ГрК РФ. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468.

3. Приказ Ростехнадзора N 254 (ред. от 14.02.2019) «Об утверждении Перечня нормативных правовых актов и нормативных документов, относящихся к сфере деятельности Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору».

4. Приказ Ростехнадзора от 21.03.2019 № 104 (ред. от 23.12.2019) «Об утверждении плана информатизации Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору на период 2020 — 2021 годов».

5. Новые требования к ведению исполнительной документации:

6. Приказ Ростехнадзора № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

7. Назначение исполнительной документации в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве.

8. Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов. Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве. Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.

Обязательные требования СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации. Требования ФЗ № 384 «Технический регламент по безопасности зданий и сооружений», требования ст. 53 ст. 54 ФЗ № 190 Градостроительного кодекса РФ (ред. от 31.07.2020).

Производственный контроль за работами и использованием строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.

Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях. Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.

Обеспечение качества строительства:

1. Технология земляных, свайных и бетонных работ.

2. Характерные технологические нарушения. Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.). Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87). Приборы и методы неразрушающего контроля;

3. Другие виды контроля качества строительных работ. Лабораторные испытания.

Ввод объекта в эксплуатацию. Требования Градостроительного регламента в 2021 году:

1. Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.

2. Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами.

3. Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.

Договорная работа:

1. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.

2. Правила приемки выполненных работ. Определение стоимости фактически выполнены работ.

3. Генподряд и субподряд, особенности договорных отношений. Определение стоимости субподрядных работ.

Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.

По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.